В Екатеринбурге нет условий для снижения стоимости вторичного жилья, говорит Михаил Хорьков
Для снижения стоимости квартир на вторичном рынке Екатеринбурга необходимо расширить их ассортимент. Об этом URA.RU рассказал аналитик Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков.
«В Екатеринбурге вторичный рынок недвижимости не создал условий для снижения стоимости. Чтобы «вторичные» цены начали падать, их диапазон должен значительно расшириться. Этого пока не происходит и заметной разворотной тенденции по объему предложения не наблюдается», — пояснил Михаил Хорьков в беседе с корреспондентом URA.RU.
По словам аналитика, процессу снижения цены всегда предшествует заметное увеличение объема предложений и обычно он длится несколько месяцев. «Обычно резких изменений на рынке вторичного жилья не бывает, и говорить о снижении цен некорректно», — добавил он.
Средняя стоимость квадратного метра на рынке вторичного жилья в Екатеринбурге побила исторический максимум, составив 106,6 тысячи рублей. За первый квартал 2023 года цены подскочили примерно на 3%. При этом за последний год жители Екатеринбурга увеличили спрос на покупку «секонд-хенда» на 21,8%.
