В связи с низким существующим запасом, который поддерживает высокий спрос на новые дома, Национальная ассоциация домостроителей опубликовала отчет во вторник, показывающий небольшое увеличение уверенности строителей жилья в США в июле.
В отчете говорится, что индекс рынка жилья NAHB/Wells Fargo упал с 55 в июне до 56 в июле. Небольшой рост соответствует оценкам экономистов.
Индекс рынка жилья растет седьмой месяц подряд, достигнув самого высокого уровня с момента достижения 67 в июне 2022 года.
«Отсутствие запасов для перепродажи означает, что потенциальные покупатели домов, которые не были оценены на рынке, продолжают искать новое строительство в большем количестве», — сказала президент NAHB Алисия Хьюи.
Она добавила: «В то же время строители обеспокоены ростом ставок по ипотечным кредитам, приближающимся к 7%, и продолжают сталкиваться с проблемами со стороны предложения, включая постоянную нехватку оборудования для преобразования электроэнергии и растущую озабоченность по поводу доступности партий».
Рост индекса рынка жилья произошел по мере того, как показатель, измеряющий поток потенциальных покупателей, вырос с 37 в июне до 40 в июле, а индекс, измеряющий текущие условия продажи, вырос с 61 до 62.
Между тем, компонент, описывающий ожидания продаж в течение следующих шести месяцев, упал до 60 в июле с 62 в июне, при этом NAHB назвал это падение «напоминанием о том, что доступность жилья по-прежнему находится под угрозой» из-за высоких процентных ставок.
Ожидается, что в среду Министерство торговли выпустит отдельный отчет о новом жилом строительстве в июне.
