Международный валютный фонд в своем последнем региональном прогнозе по Европе заявил о возможном «хаотичном» пересмотре цен на жилье в связи с политикой повышения процентных ставок центробанками ЕС, направленной на снижение инфляции.
Опытные экономисты МВФ подчеркнутьчто уже есть признаки нисходящей тенденции на некоторых европейских рынках недвижимости (в Чехии, Дании, Швеции и др.), где цены на жилье упали на 6% в 2022 году.
«Снижение цен на жилье может ускориться, если рынки пересмотрят инфляционные риски и финансовые условия ужесточатся больше, чем ожидалось. Такое снижение цен негативно скажется на балансах домохозяйств и банков.
Начало апреля, Евростат информированныйчто в конце 2022 года цены на жилье в ЕС упали по сравнению с третьим кварталом — это произошло впервые за последние 7 лет. Однако в МВФ считают, что это может свидетельствовать о потенциально опасной ситуации для экономики.
По мнению экспертов организации, падение цен на жилье может быть вызвано снижением располагаемых доходов населения, а также увеличением выплат по ипотеке из-за роста процентных ставок — в некоторых случаях люди просто не в состоянии даже погасить их долги. Ситуация касается не только стран с крупной задолженностью, но и других европейских стран.
Эксперты МВФ считают, что эти вопросы нужно решать под строгим контролем, используя стресс-тесты и проактивный мониторинг ситуации.
Больше новостей на нашем Telegram-канале
Подпишитесь на канал
Поделитесь своими новостями или «денежной» историей через @myfinby_bot
Оцените эту статью:
