Объем ипотечного портфеля в июне увеличился на 2,5% до 15,7 трлн рублей, максимальное увеличение с декабря 2022 года. Об этом говорится в информационно-аналитическом материале «О развитии банковского сектора Российской Федерации в июне 2023 года».
Ипотечный рынок стал главной движущей силой. Рост выдачи рыночных ипотечных кредитов (+11%) опережал рост первоклассных ипотечных кредитов (+6%).
Спрос сместился в пользу вторичного рынка. Перераспределение спроса на «вторичку» связано с опережающим ростом цен на сырье, а также ужесточением макропруденциального регулирования с 1 июня 2023 года.
Потребительское кредитование по-прежнему развивается достаточно высокими темпами (+1,6% в июне). Объем портфеля составил 12,82 трлн руб. Однако во 2-м полугодии регулятор ожидает некоторого охлаждения на рынке, учитывая ужесточение макропруденциальных лимитов с 1 июля 2023 г. При этом Банк России повысил прогноз роста потребительского кредита в 2023 г. до 13-17% (ранее: 9-13%).
Доля проблемных кредитов остается на исторически низком уровне (0,6%).
Годовые темпы роста ипотечных и потребительских кредитов в первом полугодии:
