- Новостройки на улице Папанина
Эксперт поясняет, что по сравнению с другими районными центрами Бреста выше доля современных жилых массивов вне билборда. Конечно, в Бресте есть обычные билборды, которые выглядят одинаково во всех городах, но среди новостроек билбордов меньше, чем в других областных центрах.
– Я говорю о таких районах, как Папанинский, Гоголевский, Махновичский, Морозовский, Воровский и другие, где цена метра во вторичном жилье достигает 900-1100 долларов. С другой стороны, есть и старые кварталы — такие как Восток, Вулька, Дубровка, Ковалево — где цены от 700 до 900 долларов. Также, как и во всех городах, в Бресте нет самых популярных районов, таких как Граевка, Речица, Дубровка, где метр может стоить в районе 500-700 долларов.
По словам Николая Тукина, именно поэтому статистика дает среднюю цену метра в Бресте в районе 800-850 долларов, что на 100-150 долларов больше, чем в других областных городах.
− Эта цена формируется из-за того, что каждый месяц около 15-20% сделок приходится на новые микрорайоны с монолитными домами. Если бы этих зон не было, цены в городе были бы как минимум на 100 долларов за квадратный метр ниже.
