Цены на жилье в Великобритании упали самыми быстрыми темпами за 12 лет в июне, поскольку рост процентных ставок ослабил спрос, показали в пятницу результаты опроса дочерней компании Lloyds Bank Halifax.
Цены на жилье упали на 2,6% в годовом исчислении в июне, что стало самым большим падением с июня 2011 года. Это следует за снижением на 1,1% в мае.
«Учитывая очень небольшое движение цен на жилье за последние несколько месяцев, эти темпы снижения в значительной степени отражают влияние исторически высоких цен на жилье прошлым летом — пик годового роста составил +12,5% в июне 2022 года, чему способствовало временное снижение гербового сбора. », — сказала директор Halifax Mortgages Ким Киннэрд.
Цены на жилье снизились на 0,1% в месячном исчислении в июне после падения на 0,2% в мае. Это третье падение подряд. Типичная недвижимость в мае стоит 285 932 фунта стерлингов. По словам Киннэрда, по-прежнему трудно предсказать глубину или устойчивость снижения цен на жилье.
Поскольку рынки ожидают, что банковская ставка превысит 6%, ставки по ипотечным кредитам, вероятно, будут оставаться высокими в течение длительного времени, а давление на финансы домохозяйств будет продолжать оказывать понижательное давление на цены на ипотечные кредиты в предстоящем году, отметил Киннэрд.
Данные показали, что цены на жилье в Лондоне зафиксировали годовое снижение на 2,6% в июне, что является самым слабым показателем с октября 2009 года.
Банк Англии повышал базовую ставку в течение последних тринадцати последовательных сессий политики, доведя ее до текущего уровня 5,00%, который был самым высоким с 2008 года.
