“Самая популярная уловка мошенников — продать как можно быстрее и на выгодных условиях. Мошенники стараются заключить сделку как можно быстрее на слишком выгодных условиях”, — цитирует ее URA.ru.
Покупатель участка должен знать характеристики объекта и тщательно проверять все документы, подчеркнул эксперт. Юридически мошенники могут предоставить только выписку из Единого национального реестра недвижимости (ЕГРН), но покупатель все равно должен самостоятельно провести топографо-геологическую экспертизу участка. Более того, мошенники часто пытаются избежать личной встречи с владельцем, привлекая третьих лиц: агента по недвижимости, доверенного лица, родственника.
Чтобы защитить себя от мошенничества со стороны мошенников, вы должны сначала проверить фрагмент USRN. Вы должны быть особенно осторожны с такими вещами, как право собственности, данные владельца, тип разрешенного использования сайта, площадь, ограничения и дата покупки. Важно проверить по паспортным данным и СНИЛС, что владельцем является лицо, указанное в выписке ЕГРН.
«Покупателю рекомендуется не соглашаться на быструю сделку. Мошенники будут всеми силами торопить заключение сделки, приводя различные аргументы — от трагических событий до срочного выезда из страны», — добавил адвокат.
А ранее адвокат объяснил, как не потерять купленное жилье. По мнению эксперта, квартиру на первичном рынке лучше покупать у застройщика, а не у инвестора. В то же время недвижимость на вторичном рынке не должна приобретаться по доверенности.
