На основании обращений граждан органы местного самоуправления наделены правом назначать председателя совета директоров компании в случае его длительного отсутствия, а также отдельными полномочиями по оперативному управлению компаниями в собирательном имени. (например, потребовать созыва внеочередного общего собрания).

Для садоводческих товариществ введена возможность получения сведений от местного исполнительного комитета об изъятии и предоставлении земельных участков, о государственной регистрации перехода прав на земельные участки или доли прав на них. Это облегчит актуализацию реестров ассоциированных компаний, осуществление ими своих прав и обязанностей, соблюдение внутренних правил, устава компании, уплату взносов, налога на имущество, налога на имущество.

Кроме того, документ определяет порядок принятия участниками товарищества решения о включении его территории в границы населенного пункта или образовании на его основе населенного пункта.

Также теперь будет проще решать вопросы, связанные с передачей бесхозных садовых сараев в коммунальную собственность. Пустые дома можно продать с аукциона. Урегулированы также вопросы членства в товариществах лиц, участвующих в совместной собственности, пожизненном владении по наследству или в аренде земли. (в случае правопреемства или уступки права на земельный участок в долях).

Указом введена возможность привлечения ревизионного органа или ревизора для осуществления внутреннего контроля за деятельностью товарищества. Расширение и уточнение перечня документов, с которыми могут ознакомиться члены товарищества (с уставом, прогнозами доходов и расходов, отчетами председателя совета директоров и ревизионной комиссии, протоколами общих собраний (собрания уполномоченных лиц), иные документы товарищества).

Приняты дополнительные меры по наведению порядка на территории товариществ (в том числе проводить инвентаризацию участков не реже одного раза в три года).

Отметим, указ вступает в силу через шесть месяцев после его официального опубликования.

Source

От admin