В Минске средняя стоимость копейки уже выросла до 85 700 долларов, или 12 000 долларов всего за год. Но так ли это дорого по сравнению со столицами наших соседей и других европейских стран? Вместе с Домовита.by решил сравнить стоимость аналогичных двухкомнатных квартир в разных странах.

Какие квартиры будут сравниваться

В качестве ориентира возьмем небольшую двухкомнатную квартиру площадью 45-50 квадратных метров в одном из районов, удаленных от центра, но хорошо обслуживаемых транспортом. Мы будем выбирать недвижимость только в современных домах постройки 2000-2022 годов, потому что у этих домов большой запас по сроку службы. В интерьере помещения должен быть аккуратный ремонт.

Конечно, в разных странах есть свои критерии, влияющие на стоимость, которые мы не можем применить к белорусскому или российскому рынку. Например, показатели энергоэффективности дома, которые напрямую влияют на размер коммунальных платежей. Мы не будем рассматривать такие критерии, а в примерах будем исходить из нижней ценовой границы.

Минск

В среднем вы должны ожидать квартиру стоимостью около 80 000 долларов. Например, эта евродвушка расположен в каркасном доме 2017 года по улице Маршала Лосика в Сухарево. В салоне хороший ремонт, выполненный по дизайн-проекту, в стоимость входит и оборудование. Тем не менее, стоимость по-прежнему ниже рыночной.

Москва

В столице России цены на подобные варианты могут начинаться от 110 000 долларов и доходить до 300 000 долларов в зависимости от жилого комплекса и высоты дома, поскольку многие квартиры продаются в 30-этажных домах. Кроме того, на цены сильно влияет местоположение, так как многие варианты расположены за пределами МКАД.

ЧИТАТЬ   ИГРЫ ДЛЯ HUSP НА ПК! Новогодняя подборка | Опера верхом

На районном кольце можно найти варианты за 140 000 долларов. Это панельный дом 2016 года, в 10 минутах от метро, ​​хотя находится недалеко от МКАД. В квартира Площадь 46 кв.м., спланирована как двухкомнатная квартира с кухней-столовой. Ремонт был еще от застройщика: светлые стены и ламинат.



Квартиры с чуть более качественным ремонтом будут стоить дороже. Этот вариант находится в доме с 2009 года и стоит 161 000 долларов. Площадь 45 квадратных метров. Застекленная лоджия, санузел в кафеле, дизайнерский ремонт конца 2000-х, кроме того, хозяева оставили мебель и технику.

Киев

В столице Украины рынок недвижимости восстанавливается после резкого падения в 2022 году, свидетельствуют статистические данные местных сайтов поиска недвижимости. В последнее время стоимость двухкомнатных квартир колеблется от 92 000 до 107 долларов. Но по нашим критериям можно найти варианты дешевле.

Евродвушка в срубе 2018 года. Площадь — 48 мест, металлопластиковые окна, ламинат, натяжной потолок, плитка в санузле и индивидуальное электроотопление. Расходы квартира 65 900 долларов.

Другой пример — европейская пара в новом доме 2019 года постройки, но в кирпиче. В здании 27 этажей, а квартира расположена на 11-м. Внутри современный ремонт, а так же по договоренности хозяева могут оставить мебель.

Варшава

Столица Польши считается одной из самых дешевых в Европе для покупки квартиры. Вариант с нашими характеристиками будет стоить от 150 000 долларов, если не рассматривать варианты на окраине и на дачах.

Например, такой вариант за $156 000 предлагается в закрытом жилом комплексе 2012 года постройки. Это небольшая 46-метровая евродвушка со спрятанной в нише кухней. Но также необходимо приобрести парковочное место в подземном гараже еще за 7,5 тысячи долларов.

ЧИТАТЬ   «Да, было плохо, но стабильность»: стоит ли терпеть неврозы на нелюбимой работе и как понять, что пора уходить - Карьера на vc.ru

Вильнюс

В ближайшей столице Беларуси стоимость вариантов с нужными нам характеристиками начинается от 108 000 евро, хотя такие квартиры находятся довольно далеко от центра. Этот вариант в кирпичном доме 2006 г. Продается со всей мебелью и техникой. Общая площадь составляет 45,9 квадратных метров.

Ближе к центру цена, конечно, становится выше. За 156 тысяч евро продают евроквушку в доме 2010 года с закрытым двором. Площадь — 50 кв.м., отличный ремонт. Кухня спрятана в нише, а также есть возможность купить место в подземном паркинге.

Таллинн

В столице Эстонии нижний ценовой предел квартир, соответствующих нашим критериям, составляет 131 000 евро. В этом евродвушка 45 кв.м., дом 2004 года постройки. Пол паркет, новым хозяевам оставит кухню.

Берлин

Столица Германии — не самый дорогой город Европы с точки зрения стоимости земли. В частности, потому, что в его восточной части много недорогих панельных спальных районов, хотя и ремонтировать. Там квартира более-менее подходящие для нас характеристики можно найти за 138 тысяч евро. Это стандартная евродвушка площадью 48 кв.

Но от объявления к объявлению стоимость стремительно растет, и после нескольких вариантов можно увидеть цены на аналогичные квартиры в других регионах от 202 000 евро и выше. Хотя этот конкретный вариант немного больше, чем необходимо, Здесь 53 квадратных метра.

Париж

Хотя Франция не на первом месте по ценам на недвижимость, Париж называют городом с самыми высокими ценами на квартиры в Европе. Пока мы видели только цены до 200 000 евро, но в Париже невозможно найти квартиру с аналогичными характеристиками дешевле 360 000 евро. Например, это квартира без особой отделки с белыми стенами, ламинатом и кухонным гарнитуром, продается по такой цене.

ЧИТАТЬ   Более низкая маржа компенсирует положительный рост выручки China Oilfield Services

Но вокруг Парижа много пригородов с абсолютно городской инфраструктурой. Цены на недвижимость там значительно ниже. Этот вариант за 47 квадратных метров обойдется всего в 179 тысяч евро.

Стокгольм

Закончим подборку одной из самых дорогих столиц Европы – Стокгольма. Стоимость двухкомнатных квартир площадью до 50 квадратных метров здесь начинается от 166 000 долларов и доходит до 400 000 долларов. Многие более дешевые варианты расположены в пригороде Стокгольма.

Мы выбрали вариант в черте города. Это обычная 46-метровая евродвушка в доме 2016 года с кухней в нише. И его стоимость составляет 185 000 долларов. Гораздо дешевле, чем в Париже, но все равно дороже, чем во всех предыдущих городах.

Больше новостей на нашем Telegram-канале

Подпишитесь на канал

Поделитесь своими новостями или «денежной» историей через @myfinby_bot

Если вы заметили ошибку в тексте новости, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Оцените эту статью:

Source

От admin