Представьте, что вы сами выбираете двухкомнатную квартиру, например, в Грушевке. Там много новостроек, но есть и дома из старого жилого фонда. Вы просматриваете объявления о похожей недвижимости и пытаетесь определить, не заплатите ли вы слишком много, если заплатите 80 000 долларов.
Но сначала вам необходимо вручную изучить все объявления, представленные на Realt в этом районе. А во-вторых, помните, что цены, указанные в рекламе, не совпадают с ценами в реальных сделках. В результате вы тратите много времени на отслеживание, но так и не получаете ответа на вопрос: нормальная ли цена?
Или вы продаете квартиру и, конечно же, хотите продать ее выгодно и не потерять деньги. Вы мониторите все ближайшие квартиры, выставленные на продажу со схожими с вашей характеристиками — вы назначаете цену, а звонков и просмотров практически нет. И когда потенциальные покупатели приходят к нам, они делают все возможное, чтобы снизить цену. Как понять, стоит ли соглашаться на такую сделку и является ли цена рыночной?
