Согласно новому отчету, средняя цена на жилье в Великобритании в марте упала на 0,2 процента, хотя есть признаки того, что в ближайшие месяцы она может вырасти еще больше.

По данным Национального строительного общества, стоимость недвижимости выросла на 1,6% в год, в результате чего средняя цена дома в Великобритании составила 261 142 фунта стерлингов.

Ставки по ипотеке упали с максимумов прошлого лета, но остаются выше низких уровней, наблюдавшихся во время пандемии Covid-19.

По словам главного экономиста Nationwide Роберта Гарднера, количество одобренных в январе ипотечных кредитов было примерно на 15% ниже допандемического уровня, который указал на признаки улучшения потребительского доверия.

В индекс также вошли данные по странам и регионам Великобритании, показывающие годовые изменения за три месяца до марта.

Независимый собрал карту ниже, показывающую средние цены на жилье и ежегодные изменения цен на жилье в Великобритании.

full

Цифры показывают, что внутри Англии существует разрыв: цены на жилье обычно растут в северных районах и падают на юге.

Г-н Гарднер сказал: «На севере Англии (включая Северо-Восток, Северо-Запад, Йоркшир и Хамбер, Ист-Мидлендс и Уэст-Мидлендс) цены выросли на 1,7% за год.

«Тем временем на юге Англии (включая Юго-Запад, Внешний Юго-Восток, Внешний Метрополитен, Лондон и Восточную Англию) наблюдалось падение на 0,3% в годовом исчислении.

«Лондон оставался самым результативным южным регионом, где годовой рост цен вернулся к 1,6 процента. Юго-Запад оказался регионом с наихудшими показателями: цены снизились на 1,7 процента в годовом исчислении.

Г-н Гарднер сказал, что Северная Ирландия остается регионом с лучшими показателями: цены выросли на 4,6% по сравнению с первым кварталом 2023 года.

ЧИТАТЬ   Брайс Харпер из Филлис о переезде Эй в родной город Лас-Вегас: «Мне жаль фанатов из Окленда»

Он продолжает: «Действительно, геодезисты сообщают о росте запросов от новых покупателей и новых инструкций по продажам в последние месяцы. Кроме того, поскольку рост доходов продолжает значительно опережать рост цен на жилье, доступность жилья улучшается, хотя и постепенно.

«Если эти тенденции сохранятся, ожидается, что активность ускорится, хотя на темпы восстановления, вероятно, будет сильно влиять динамика процентных ставок. »

Роб Вуд, главный экономист Pantheon Macronomics в Великобритании, назвал ежемесячное снижение цен на жилье «скачком».

Он сказал: «Прогнозные индикаторы продолжают предполагать, что цены на жилье будут продолжать расти, поскольку ставки по ипотечным кредитам постепенно снижаются… Мы по-прежнему ожидаем, что цены на жилье вырастут на 4% в течение одного года в 2024 году».

Дополнительная отчетность ПА

Source

От admin