В субботу компания Embassy Office Parks REIT объявила о покупке бизнес-парка класса А Embassy Splendid TechZone («ESTZ») у своего спонсора Embassy Group за 1 269 крор рупий.

Предлагаемое приобретение знаменует собой появление посольства REIT в Ченнаи, одного из Индиянаиболее эффективные рынки офисной недвижимости в стране. По сообщению REIT, компания намерена привлечь уставной капитал в размере 2500 крор рупий, в первую очередь для финансирования приобретения и снижения текущего 30%-ного левереджа портфеля, тем самым обеспечивая гибкость для будущего роста.

ESTZ включает в себя 1,4 миллиона квадратных футов готовых площадей, 95% которых занято и сдано в аренду крупным мировым компаниям, таким как Wells Fargo и BNY Mellon, среди других.

Он также включает 1,6 миллиона квадратных футов площадей на стадии строительства, из которых 0,4 миллиона квадратных футов сданы в предварительную аренду, и 2 миллиона квадратных футов потенциала будущего развития.

Совет директоров менеджера Embassy REIT также одобрил приобретение ESTZ и размещение в учреждении посредством разрешительной резолюции в размере до 3000 крор рупий при условии одобрения акционеров.

Джитендра Вирвани, председатель и управляющий директор Embassy Group, сказал: «В Embassy Group нашим приоритетом является развитие офисных активов мирового класса и поддержка расширения портфеля REIT посредством ряда возможностей, которые помогут ему неорганически расти с течением времени. годы вперед. После успешного приобретения компанией REIT компаний Embassy TechVillage и Embassy Business Hub в Бангалоре, мы рады предложить еще одну первый офисный парк на видном месте ходить как Ченнаи, и способствовать дальнейшему росту посольства REIT.

Аравинд Майя, управляющий директор Embassy REIT, сказал: «Предлагаемое приобретение Embassy Splendid TechZone ознаменует добавление еще одного качественного актива к нашему существующему портфелю офисов, который продолжает получать значительную выгоду от запросов со стороны глобальных центров возможностей (GCC). . демонстрация для индийских офисов. ESTZ — это ведущий бизнес-парк на ведущем микрорынке Ченнаи, благодаря которому объем нашего портфеля превысит 50 миллионов квадратных футов. Это приобретение еще больше диверсифицирует наше присутствие в Индии, увеличивает наш масштаб и нашу способность обеспечивать комплексный рост для всех наших заинтересованных сторон.

ЧИТАТЬ   Пятая неделя роста доллара: недалеко от рекорда. Результаты валютного рынка



Source

От admin