IT-работникам Москвы и Санкт-Петербурга вскоре могут отказать в доступе к низким процентным ставкам по ипотечным кредитам. Власти уже обсуждают новые ограничения. Правительство намерено повысить требования к минимальной заработной плате для региональных ИТ-специалистов.

Будь как все

В обозримом будущем льготная программа ИТ-ипотека может закончиться Санкт-Петербург и Москванаписать «Ведомости» по отношению к близким Правительству России собеседники. Сотрудникам аккредитованных ИТ-компаний, желающим купить жилье за ​​пределами двух столиц, также будет сложнее сделать это: власти повысят необходимую для этого минимальную зарплату. Если IT специалист получает меньше этой суммы, то ему не положены никакие 1-5% годовых – ставка для него будет такая же, как и для представителей других сфер деятельности. К моменту публикации бумаги в некоторых банках она успешно превысила отметку в 20% в год.

Слишком много заинтересованных людей

Наряду с вопросом ухудшения условий льготных ипотечных ИТ-кредитов власти рассматривают вопрос их продления, сообщает издание. Вице-премьер дал соответствующие поручения Минфину и Минцифры Дмитрий Григоренко, которая в настоящее время курирует, в том числе, развитие российской IT-индустрии. Срок сдачи: не позднее 20 июня 2024 года.

Льготная ИТ-ипотека становится все менее доступной

Как сообщили «Ведомостям» в Министерстве цифрового развитияБольше российских айтишников, чем ожидалось, купили квартиру по сниженной цене. «За весь период реализации программы ею уже воспользовались более 70 тысяч специалистов на сумму 630 миллиардов рублей, что превысило ожидаемые показатели поддержки за прошлый год более чем на 50% (2023 год — прим. CNews). . Мы сделали их в сотрудничестве с банками-участниками в связи со спросом. ИТ-ипотека. Сейчас мы обсуждаем параметры продолжения программы», — сообщили в Минцифры.

ЧИТАТЬ   [Граница на замке] Еврокомиссия приняла решение продлить до середины сентября запрет на импорт из Украины пшеницы, кукурузы, рапса и подсолнечника в Болгарию, Венгрию, Польшу, Румынию и Словакию / news2.ru

И все началось так хорошо

Льготная ИТ-ипотекакак армия отсрочка для сотрудников аккредитованных ИТ-компаний, выиграл весной 2022 года. Так совпало, что возможность необслуживания и низкие ставки по ипотеке были введены властями именно в то время, когда количество айтишников, бегущих из России, становилось все более значительным. считать десятки тысяч в месяц.

Первоначальные условия ИТ-ипотеки были относительно жесткими: власти требовали от участников программы гигантских по российским меркам доходов, а также существовали существенные возрастные ограничения. Впоследствии условия программы неоднократно пересматривались. были пересмотреныи каждый раз в сторону смягчения.

В настоящее время на ставку от 1 до 5%, по данным банка, могут претендовать сотрудники утвержденных Минцифры развития ИТ-компаний в возрасте от 18 до 55 лет, которые могут внести залог в размере 15% от стоимости жилья. Минимальная зарплата 70-150 тысяч рублей. в зависимости от региона, где был куплен дом или апартаменты. Специалисты в возрасте до 35 лет имеют право не подтверждать уровень своей заработной платы.

Если власти решат исключить две столицы из программы льготной ИТ-ипотеки и повысить уровень минимальной заработной платы для участия в ней, это будет первый случай ухудшения ее условий. Однако государство долгое время относилось к этой программе неблагосклонно – в апреле 2024 года CNews написалчто это русский Министерство финансов предложил не продлевать программу льготной ипотеки для Российские ИТ-шников.

На данный момент программа действует до 31 декабря 2024 года. На момент публикации материала решение о ее продлении не принималось.

Нужно больше денег

Банки предоставляют ИТ-ипотечные кредиты на льготных условиях только потому, что им компенсируют разницу с учетом текущей простой ставки в 16%. Состояние. Первоначально планировалось выделить 500 миллиардов рублей. бюджета на весь период действия программы, но быстро стало ясно, что этих денег будет недостаточно.

ЧИТАТЬ   Запущена первая в мире коммерческая сеть 5.5G. Скорость по сравнению с 5G будет увеличена в десять раз

В апреле 2024 года лимит был увеличен до 700 млрд руб. Тогда премьер-министр Михаил Мишустин раскрыла промежуточные итоги программы — более 180 000 заявок на ипотеку и 56 000 выданных кредиты.

Как пишет «Коммерсантъ», Министерство цифрового развития и Минфин получил запрос на Дмитрий Григоренко о рассмотрении вопроса о выделении дополнительных 28,5 млрд руб. на продажу ранее выданных банками ИТ-ипотечных кредитов в 2024 году.

Между тем, как минимум в одном из крупнейших банков страны (его название «Коммерсантъ» не предусматривает) средств на покрытие расходов по уже выданной ИТ-ипотеке уже не хватает. Об этом изданию сообщил представитель этого банка. «По нашим оценкам, общий объем средств по всем банковское дело Это может закончиться в ближайшее время, но будет ли достаточным заявленный дополнительный объем, может оценить только оператор программы», — добавил он.

Также один из крупнейших Русский банки приостановили выдачу ИТ-ипотечных кредитов с 17 июня 2024 года в связи с исчерпанием выделенного лимита. «Банк продолжит принимать и рассматривать заявки на участие в программе по всем каналам. Кредитные договоры, заключенные до 17 июня (2024 года — прим. ред. CNews), остаются в силе, клиенты смогут осуществлять операции на заранее согласованных условиях», — уточняется в официальном пресс-релизе банка.

Геннадий Ефремов

Source

От admin