МОСКВА, 28 мар — РИА Новости/Прайм. Стоимость жилья в РФ выросла больше, чем доходы населения, доступность снизилась: если в конце 2019 года копить на новую квартиру требовалось в среднем 6 лет, то сейчас уже 8 лет, в при условии отсрочки всей зарплаты, заявил директор департамента банковского регулирования и анализа ЦБ РФ Александр Данилов на XXI Всероссийской конференции «Ипотечное кредитование в России».

«Цены выросли не только сами по себе, они выросли значительно больше, чем доходы людей… В итоге получается, что доступность жилья… за счет того, что мы делаем выгодную ставку, но за этим ростом стоимости скрывается то преимущество, которое дает снижение ставки», — сказал Данилов.

Он пояснил, что программа льготной ипотеки была антикризисной мерой, которая очень помогла, но у нее есть свои «побочки» — рост цен.

«Цены очень сильно разошлись на «первичке» и «вторичке». То есть цены на «первичку» очень сильно выросли, это уже трудно объяснить тем, что на «первичке» строится более качественное жилье. «первичный», поскольку очевидно, наверное, что этот фактор в какой-то мере присутствует, но вряд ли он изменился как-то или изменился за эти два года… Поэтому то, что вы здесь видите такой эффект от этой «терапии», льготной программы», — добавил Данилов.

«Сколько среднегодовая зарплата, если не пить, не есть, только откладывать,… сколько лет нужно копить человеку на… покупку квартиры? Если на конец 2019 года было 6 лет в начальной школе, сейчас 8 лет. О какой доступности речь?», — заключил он.

Источник: freepik.com

Source

От admin