«Цена в этих местах соответствующая. Мы посетили один из самых известных дачных поселков под Минском

Это садовое товарищество, расположенное рядом с Вячинским водохранилищем, считается одним из самых крутых в Минске. Закрытая территория, большие участки, порядочные соседи, хорошие дороги, а кроме того, живописная местность с пляжами и лесами. Сегодня заехали в респектабельный «Водолей-2010». Мы посмотрели, как здесь все устроено, а заодно узнали, сколько здесь продается домов.

Дачный поселок на пашне под Вячей появился чуть более 10 лет назад. Одним из инициаторов его строительства выступило МЧС. (МЧС). Новоиспеченные дачники с энтузиазмом взялись за дело, и вскоре молодой СТ стал одним из самых комфортных в стране. Здесь оперативно провели газ, проложили водопровод, установили шлагбаум, забор и видеонаблюдение.

От Долгиновского тракта до «Водолей-2010» — 13 километров и 11 минут на машине. извилистая дорожка п-58 ведет в Вилейку и Мядель, но нам туда не надо. Не хуже отличного Вячинского водохранилища с песчаными пляжами. Уходим с дороги направо, проезжаем мост с рыбаками и упираемся в шлагбаум садового товарищества.

Мы начинаем нашу прогулку по главной улице. Рядом со входом есть доска объявлений и, вероятно, дом совета. Всего на ST около 280 сайтов. Часть жилых комплексов уже полностью застроена, на многих — строительство идет полным ходом.

Сразу отметим правильную ширину проходов. Асфальт в центре новый. Однако тротуаров не хватает. Правда, вечером дачники идут гулять по селу, но вынуждены уступать место автомобилям.

Справедливости ради отметим, что рядом с некоторыми домами произведены улучшения. Неизвестно, есть ли в планах товарищества тропы по всей деревне.

Выезжаем с основной дороги на местные улицы и понимаем, что слухи об отличных дорогах несколько преувеличены. Пока сильно заасфальтирована только главная улица, остальные проезды, как и во многих товариществах, посыпаны асфальтовой крошкой. Поскольку строительство продолжается повсюду, укладка хорошего асфальта, вероятно, считалась нецелесообразной.

ЧИТАТЬ   Швеция объявляет о соблюдении обязательств по членству в НАТО

Однако, кроме асфальта, за время существования поселка было сделано многое. Вокруг товарищества установлен забор, в поселок проведен газ, есть даже центральный водопровод.

Продвигаемся вперед и смотрим на коттеджи. Конечно, загородных домов здесь нет вовсе. В основном, добротные дома из блоков мы видим круглый год. Популярных в последние годы скелетов в Водолеях не так много. Редкий гость в этих краях и деревянное шале.

Прогуливаясь, натыкаемся на небольшую детскую площадку. Довольно скромно, но хорошо, что в ST предусмотрено и общественное пространство.

С момента партнерства «Водолей-2010″ совсем молодой, полной картины еще нет. Пока сосед уже подготовился к летнему сезону (посадил газон и собрал бассейн), еще только начал монтировать крышу, вставлять окна и двери.

Кстати, прогулка по деревне в солнечный день — такое развлечение. специальная зелень (деревьев, кустов) здесь пока нет, а каждый проезжающий дачник или строитель устраивает за собой небольшую песчаную бурю.

Впрочем, если ваша гасиенда уже готова для проживания, то зеленый газон, высокий забор и нет проблем. Что касается блужданий по окрестностям, вам придется подождать еще год или два, чтобы большинство строительных проектов были завершены.

«Мядельское — одно из самых популярных и дорогих направлений, а Водолей-2010 — одно из самых респектабельных садовых товариществ. Деревня находится очень близко к Минску, сюда ведет хорошая дорога, и совсем рядом Вяча, где летом можно искупаться. Кстати, говорят, что товарищество планирует обустроить собственный пляж недалеко от поселка. Так как на СТ есть все удобства, в том числе газ, некоторые жители проживают в нем круглогодично. В целом, это очень привлекательный коттеджный поселок, и многие здесь присматриваются к объектам. Другое дело, что цена в этих местах соответствующая», — рассказали нам о ST риелторы.

Но инфраструктуры в поселке до сих пор нет. В километре от дач, на повороте трассы на Вячу, находится сезонный местный рынок. Там можно купить овощи, фрукты, сало, копчености. Рядом есть небольшой строительный домик и заправка через дорогу. «Белоруснефть, где можно перекусить. Ближайший продуктовый магазин находится в поселке Комсомолец: до него можно добраться пешком или на велосипеде. Так же есть магазин в деревне Вишневка (это 3 километра от садового товарищества). В той же Вишневке есть детский сад, почта, поликлиника и аптека.

ЧИТАТЬ   Еще одна запись была заказана из Грушевского Посада. Дольщики ждали свою квартиру 5 лет

Но прямо рядом с шале есть хвойный лес с прогулочными тропами, родник «Комсомолец» и само озеро Вяча с оборудованными пляжами.

Что здесь продается?

Сейчас в «Водолее-2010» продается 7 домов.

Самый дешевый – это новый деревянный загородный дом площадью 90 «квадратов». Дача стоит на 7,5 сотках земли, но есть возможность приобретения соседнего участка. Цена — 40 тысяч долларов.

Также в продаже есть несколько недостроев по $120-200 тысяч.

Если вас интересует полностью готовый дом для круглогодичного проживания, есть двухэтажный коттедж площадью 134 кв.м с парковкой и отдельным санузлом. В доме все коммуникации, 3 спальни, просторная кухня-гостиная, 2 санузла, 2 кладовки, кладовая.

Цена — 190 тысяч долларов.

Следующий отремонтированный сруб имеет площадь 182 квадратных метра и состоит из 3-х спален и просторной гостиной с кухней. Дополнительно можно обустроить мансардный этаж. Дом газовый, водоснабжение центральное. Земельный участок 10 соток засажен газоном. Цена — 249 тысяч долларов.

Самый просторный вариант – просторный коттедж площадью почти 300 квадратных метров со всей отделкой. Двухэтажный дом с террасой и гаражом полностью готов для проживания, к нему подведены все технические коммуникации — газовый котел, два санузла, теплые полы, подключена оптоволоконная система связи.

Source

От admin