Уютный дом из бетонных панелей построили под Минском за три месяца. Мы пошли к нему

Этот коттедж под Минском очень и очень необычный. Во-первых, из сборного железобетона, проще говоря, из сборных панелей. Во-вторых, построили в рекордно короткие сроки — всего за три месяца. И, наконец, его владелец серьезно сэкономить на утеплении, фасадных работах и ​​аккуратной отделке. Действительно доход готового объекта с фотоотчетом, подробным описанием технологии строительства и цен.

Дбетонный ом, сборный

Казалось бы — иИдея строительства частных домов из заводских железобетонных панелей лежит на поверхности. Что может быть проще – возьмите готовые панели и соберите их в ящики под крышей. Справедливости ради отметим, что заводы по строительству домов такие планы составлялись и даже показывались готовые образцы. Но в итоге оказалось, что промышленным гигантам непросто работать с частниками и их индивидуальными проектами — им удобнее застраивать целые улицы дублирующими таунхаусами.

яИдею индивидуального строительства из сборного железобетона разработала команда частной компании из Минска, которая успела предложить проектирование, производство и сборку домокомплектов, которые сложно назвать типовыми.

ЕЭтот дом находится в пригороде Минска, на большом участке у реки Птичь. Общая площадь 151 м2. Он пристроен по обеим сторонам террасы с очень оригинальной беседкой из гладких бетонных балок. Однако основное здание с плоской крышей также выполнено из бетона. Монолит?

Если подойти поближе, то можно увидеть минимальные стыки между панелями, из которых собран дом, а значит, это не что иное, как сборный железобетон.

Здесь использовались панели, используемые для высотных зданий — внутри плиты радиатор, железобетонный с двух сторон. Главное отличие в том, что для частного дома панели не используются стандартно, а изготавливаются по проекту. В результате получается совершенно другой результат.

Мы проектируем в программе, которая позволяет создавать 3Д модель будущий дом, Это мы работаем с трехмерныйум места, он объясняет. Кирилл Кудлацкий, Представитель Бетонного Дома. -Wи из-за этого мы с клиентом в режиме реального времени мы можем изменить расположение и размер окон, перенести проемы, перегородки, сделать идеальную планировку. В этот момент вы можете расставить розетки и выключатели в нужных местах и ​​на нужной высоте. Следовательно, си благодаря такой гибкой дизайнерской работе у нас нет единого типового проекта. Может быть одинаковый дома по область, но с совершенно разныемысль планированиемысльразмерыИокнаИ так далее. Человек просто приходит с картинкой Ииз интернета, а мы делаем проект и выдаем смету с точностью 99%. Большинство построенных нами домов одноэтажные, с плоской крышей. Но мы работаем и с проектами с классическими питчами.

Проект дома на 189 кв.
ЧИТАТЬ   Беженцы из Херсонской области снова прибыли в Тюмень

Джтеплые стены

Дом был сдан всего за три месяца — это ориентировочные сроки строительства, включая фундаментные работы. К слову, фундамент компания никому не доверяет, делает их сама по правилам: с учетом результатов геологических исследований грунта под домом, по расчетам проектировщика. То есть купить домокомплект на свой готовый фундамент не получится.

После этого проект разбивается на части, которые необходимо произвести. Оборудование позволяет изготовление панелей практически любых размеров. Например, максимальная высота панели 3,35 метра, длина 8,7 метра. Ширина проемов для окон в пол может достигать 5,5 метров.

В нашем доме высота потолков 3 метра. В домах с ломаной крышей высота несколько выше – 3,1 метра. Однако можно удешевить строительство и спроектировать дом с высотой потолков 2,75 мэфир.

В ОТНОШЕНИИОдин из главных вопросов – насколько теплым будет дом с бетонными стенами?

Стеновая панель представляет собой сэндвич из бетона и пенопласта толщиной 330 мм посередине. Базовая толщина эффективной изоляции внутри стены 150 мм, что позволяет достичь коэффициентА сопротивление теплопередаче в 1,5 раза выше стандартных показателей Беларусь: 4,6 Вт/м·°C на стенах и не менее 7,2 Вт/м·°C на крыше.

пПанели собираются без сварки. Качество сборки впечатляет — панели идеально подогнаны друг к другу, зазор между ними всего 1 сантиметр. Швы между панелями заполнены специальным тепло- и гидроизоляционным материалом, поэтому моста холода там нет.

Осмотр дома тепловизором после запуска отопления — нет перепада температуры на стыках панелей

ппанели имеют специальные четверти в оконных и дверных проемах, что облегчает монтаж оконных конструкций и исключает приток воздуха и замораживание этот узел. Кроме того, в плоскости утепления стен устанавливаются оконные профили, что работает на генерала энергияонэффективность здания. И это важный момент, учитывая, чтоСейчас в моде электрическое отопление, но не везде можнов отношенииВажность использования электроэнергии по специальному и льготному тарифу на отопление.

В ОТНОШЕНИИотдельный разговор о плоской крыше. Она сделано насухо. Там устраивают скаты, необходимые для стока воды плита шумоизоляция, сразу сделал трапециевидная форма. Выше — построенные крыши «Технониколь. CRйша не эксплуатируется. Кирилл думатьчто они не имеют смысла и их редко используемый. Для чаепития, принятия солнечных ванн и прочего разумнее использовать терраса.

ЧИТАТЬ   Игроки рынка платежей обратились за помощью в замещении терминального импорта

Что такое экономия?

Размещение был рассчитан на семью из двух поколений — с одной стороны старшее поколение, с другой их дети и внуки. В основном получил две квартиры с одинаковым набором помещений: гостиная-кухня, две спальни, гардеробная, санузел. Единственная общая комната у них — это котельная, через которую можно ходить друг к другу в гости.

Снаружи стены уже не нужно утеплять. Фасад можно красить, покрывать декоративной штукатуркой, обшивать деревом, облицовывать клинкером – все, что угодно. Но главное, их не нужно утеплять, выравнивать или каким-то особым образом подготавливать. Для этого, конечно, жира больше.

Розетки на фасаде изготавливаются при производстве панелей

Ввнутри всего стены, а также передняя часть, идеально ровный, гладкийбез раковин, конкреций. Поэтому при отделке исключаются штукатурные работы. Кто знает цены это будет включать в себя красивую отделку Сколько деньги и время может спасти. Схема подготовки стен к покраске проста — наклеил стеклохолст и покрасил. А жизнь плиточника упростилась – плитку можно клеить без предварительной подготовки.

— ТЫ у нас есть клиент , кто планирует просто помыть стены и покрыть их бесцветным лаком, — — сказал Сирил. — В таких помещениях, как котельная, вообще нельзя готовить стены под покраску — краска схватывается отлично.

Обратите внимание, что внутренние перегородки имеют такое же качество – они тоже из панелей, толькоВОЗ однослойный, толстый 120 см. По звукоизоляции они лучше, чем в многоквартирных домах.

Мможно, конечно,споставить домокомплект без межкомнатных перегородок, с открытая планировкамысль. Для покрытия у нас есть пустотелые плиты до 9 метров, птак что вы можете сделать это большим космос отсутствие несущих внутренних стен. Это простони один заказчик не заказывал дом без перегородок. Но это И не очень выгодно — выгораниегиз искусственного материала виды блоков и кирпича придется штукатурить.

Индивидуальный подход к производствуАNeley позволяет сразу создавать кабель-каналы внутри стен к розеткам и выключателям. Этот сильно влияет на стоимостьв отношенииуслуги электрика — штробит стены ему это не нужно, он просто прокладывает провода внутри стен и подключается к электрощиту.

Ви т. д.например будет кухня, а не все будетв отношенииНеобходимые розетки уже установлены и подключены в достаточном количестве и на нужной высоте. Причем это может быть любое количество розеток. Представитель компании сообщил, что в одной из установленных установок 250 вещи — различного назначения, внутри помещенийпи снаружи Дома.

Теперь в доме все готово к аккуратной отделке: в пол установлены окна, на идеальную стяжку можно положить даже плитку или ламинат. ПотолокВСЕ В ПОРЯДКЕ может быть как подвесным, так и растянутым. Под ним можно спрятать электропроводку и распределительные коробки, воздуховоды вентиляционной системы.

ЧИТАТЬ   Насколько мы похожи (feat. #FOLLOWME)

Электрическое отопление, радиаторы в спальнях, полы с подогревом в гостиной и ванных комнатах.

пПри производстве панелей сразу делаются все необходимые отверстия для подключения труб к радиаторам. В санузлах делают ниши под смесители, канализацию, водопровод.

Выхлопные каналы вентиляция экипаж дефлекторы и иди на крышу. Они необходимы для предотвращения опрокидывания вентиляции.

В стяжка для ванной усиленный стекловолокно И выполнен со специальным уклоном в сторону слива в душе. Это позволит сразу укладывать плитку на пол без установки поддона. Экономия на плитке.

«Иногда планы заказчика корректируются уже со снятыми стенами, — говорит Кирилл. — Например, в этом доме хозяин хотел баню, которой не было в проекте. Ничего сложного – в бетоне вырезали штробы, на смеситель проложили дополнительные трубы, равномерно заделали раствором.

ССколько стоит бетонный дом?

Цена квадратный метр в базовой версии от 450 долларов. Что входит в эту цифру? Вот работа архитектора, разработкаА комплект проектной документации с учетом количества электрических розеток, производство стены и перегородки, фундаментные работы, буфер сети канализации под бетонный пол, прокладка рукавов для инженерных сетей с выводом за пределы отмостки, монтаж стены и кровли с установкой оцинкованных и окрашенных парапетов и водостоков.

Если речь идет о коробке дома средней площади в 94 квадрата с двускатной крышей, то ее стоимость составит 48 500 долларов. За эти деньги через 3 месяца мы получаем коробку дома под крышей без окон и дверей, с готовыми под отделку стенами. Это дорого? пмы предлагаем обсудить Этот в нашем телеграмм канале.

Source

От admin